全美房地產經紀人協會（NAR）於11月12日公佈2026年10月成屋銷售官方統計報告
全美房地產經紀人協會（NAR）11月12日公佈2026年10月成屋銷售統計。10月成屋銷售經季節調整後年化總數375萬套，環比下降5.5%，成交速度創2010年8月以來逾16年最低。
房地美數據顯示，10月美國30年期固定利率抵押貸款平均利率升至7.33%，爲2000年以來最高；10年期美國國債收益率近期在5.07%至5.11%區間。NAR住房負擔能力指數10月降至100.7，去年同期爲107.3。全美四大地理區域成交量全線萎縮，東北部跌幅8.7%。
NAR統計顯示，首次購房者依然面臨最爲嚴峻的資金門檻，全款買家的市場交易佔比持續維持在歷史高位。受長期積累的住宅供給短缺影響，全美成屋中位掛牌售價保持堅挺，未出現2008年金融危機時期斷崖式暴跌。
10年期美債收益率11月12日升至5.11%；房地產交易萎縮正在減緩傢俱、家電裝修及建材零售行業增長，整體金融系統按揭違約率仍處歷史低位。丹佛Security First Financial部門總裁尼古拉斯·巴爾塔談到抵押貸款經紀人面臨的嚴峻資格審批挑戰。
